Исследование показало перепад высот на пятне застройки в 400 мм и грунты, которые подходят для любых типов фундаментов. Уровень грунтовых вод расположен на глубине 2000-2500 мм, и совпадает с зеркалом протекающей в 150 метрах реки. Поскольку дом планировался строиться из газобетона, не смотря на подходящие грунты, выбор типа фундамент был невелик - монолитная плита, а для поднятия цоколя в связи с перепадом высот и добавления прочности фундаменту, решили делать верхние рёбра.
После проектирования мы приступили к работам.
На этапе монтажа опалубки наступила апрельская зима и нам пришлось остановить работы до момента стабилизации погоды. А если быть конкретнее, до полного схода снежного покрова с подготовленного основания.
Пока ждали у моря погоду, заменили въезд и сделали площадку перед будущим домом. Использовали металлическую трубу, диаметром 500 мм, геотекстиль и известняковый щебень, фракции 70-120 мм. Теперь въездная зона соответствует негласным требованиям проезда тяжёлой техники, которая полностью уничтожила предыдущий въезд, не совсем подходящий (мягко сказано) для строительного транспорта.
Перед заливкой бетона погодные условия снова ухудшились до такой степени, что заливку пришлось перенести на два дня.
На этом негативные моменты заканчиваются. Через пять дней опалубка была снята, а на участке наведён идеальный порядок. Кстати, въезд и площадка подверглись тяжелейшим испытаниям миксерами с бетоном во время заливки. Испытания прошли успешно - всё осталось целым и невредимым.
Спустя полгода клиент снова обратился в нашу компанию за устройством подъездных путей к скважине, прокладке коммуникаций и монтажом дренажной системы.
На схеме изображена площадка, которую необходимо расширить до крайних боковых размеров фундамента и дорога, шириной 2400 мм, вдоль правой границы участка. Дорога также заканчивается небольшой площадкой в задней части территории для маневренности техники, в частности буровой установки. После устройства скважины подъездные пути будут использоваться для складирования материалов под строительство дома, а к этапу ландшафтного дизайна, дорога и площадки будут облагорожены финишной наружной отделкой в соответствии с дизайн-проектом.
Дренажная система выполнена по принципу перехвата грунтовых вод, где самая верхняя точка траншеи, ниже уровня основания фундамента. Она "обходит" фундамент со всех сторон и выводится в двух местах в придорожную канаву. Так как канава имеет уклон в сторону реки, выходящие патрубки располагаются на разном уровне - с левой стороны выше, с правой стороны ниже.
Прошло 4 года с того момента, как мы залили фундамент и по мере своих финансовых возможностей, клиент строит дом из газобетона общей площадью 205 м2
Надо отдать должное его целеустремлённости и терпению на пути к своей мечте. Очень уважаем!
Когда пришло время наружной отделки, выбор пал на фасадные панели Docke, серии Fels.Получилось очень оригинально и симпатично👍
Из интересного:
🔸 брусок 80х80 мм в роли декоративно-ограждающих конструкций террасы и балкона
Долго дискутировали на тему расположения бруска - вертикально или горизонтально?
В итоге решили делать горизонтально, несмотря на снег❄, который теперь на нём лежит.
К счастью, сечение легко позволяет выдерживать гораздо БОЛЬШИЕ нагрузки.
🔸 эксклюзивные металлические колпаки на выступающий мауэрлат в цвет карнизов
Решение наше. Придумали в качестве альтернативы классической отделкой софитами, так как на наш взгляд, так делать уже не совсем современно. По крайней мере для коттеджа.
Будьте с нами, следите за новостями!
