Однако, не смотря на максимальную универсальность по сравнению с другими типами фундаментов, монолитные плиты всё же имеют ограничения к применению. Такими ограничениями могут являться грунты, где несущее основание залегает глубже 1500-2000 мм, и перепад высот на пятне застройки, который не позволяет выводить цокольную часть коттеджа, дома или бани на необходимую отметку.
В таких случаях на помощь приходят элементы технологий из других типов фундаментов о которых написано в смежных разделах категории услуг "Фундаменты". Они позволяют решить многие вопросы с влияющими факторами, делая монолитную плиту по настоящему универсальным решением.
Подробнее о «доборных» элементах, влияющих на конечные характеристики и стоимость монолитной плиты:
Самое распространённое явление, которое приходится корректировать после исследования пятна застройки. Ведь далеко не у всех условия строительства близки к идеальным: ровная открытая местность с плодородным слоем в 150-200 мм и несущим основанием, которое начинается с 200 мм. Скорее наоборот, в большинстве случаев это перепад высот и неравномерное залегание несущего основания, которое диктует свои условия по высоте и составу уплотнённой засыпки из нерудных материалов.
Также, на параметры основания влияют тип, вес будущего строения и грунтовые воды, при наличии которых необходимо решать вопрос с их отведением, то есть устройством дренажной системы.
Нередки случаи, когда основание приходится делать только из щебня, так как часть песчаной засыпки, входящая в состав основания, не способна обеспечить необходимую несущую способность.
Помните, что котлован и основание должно быть шире фундамента, с каждой стороны не менее чем на 500-1000 мм. Такая мера позволит избежать негативных последствий, связанных с процессом под называнием «морозное пучение».
Они используются в двух случаях: 1) когда тяжёлому строению из камня (газобетон, кирпич, керамзит, тепло-блок, монолит и прочее…) необходим прочный фундамент, имеющий превосходные характеристики на изгиб/излом; 2) для поднятия отметки уровня чистового пола в случае перепада высот, поднятии уровня всего участка в будущем или при поднятии уровня чистового пола выше дороги.
Нижние рёбра пригодны только под лёгкие строения (брус, бревно, каркас и прочее), так как в данном решении именно они являются несущими, а не плита, которая их покрывает и используются они только для поднятия цоколя при перепаде высот, будущей отсыпке участка или при поднятии уровня чистового пола выше дороги.
Как правило, это ленточный незаглубленный фундамент, который используется под открытыми частями зданий, стоящих под общей кровлей. Имеются ввиду террасы, внутрь которых часто попадает косой дождь или снег и для того, чтобы вода не застаивалась применяют монолитный пояс. Он позволяет пропускать атмосферные осадки без ущерба для первых рядов каменной кладки или венцов/каркаса деревянного строения, при условии устройства настила из террасной доски с необходимыми зазорами. Немаловажным моментом является уровень монолитного пояса - он должен быть ниже уровня основного фундамента.
При желании клиента отделать пол террасы кафельной плиткой, ленточный монолитный пояс заменяется на полнотелую монолитную плиту, которая также должна располагается ниже уровня основного фундамента а при укладке кафельной плитки устраиваться небольшой уклон к краю фундамента для стекания воды.
Необходимость применения буронабивных свай определяется индивидуально, но в некоторых случаях такое решение является незаменимым. К примеру, слабые грунты и желание заказчика во что бы то ни стало построить каменный дом. Поскольку несущее основание залегает ниже логического использования уплотнённой засыпки из нерудных материалов, гораздо выгоднее и надёжнее применять сваи. Второй пример более распространённый. Буронабивные сваи часто используются в фундаментах с высоким цоколем, в тех местах, где расположены террасы. Сваи обвязываются ростверком, который в свою очередь примыкает к плите. Заливка бетоном свай, ростверка и плиты должны производиться за один приём. Только таким образом комбинированный фундамент будет являться одним целым.
Мы рассмотрели наиболее распространённые варианты дополнения монолитных плит в зависимости от потребностей заказчика, характеристик будущего строения и условий пятна застройки.
Также существуют и другие решения, сугубо индивидуальные, которые не попадают в рамки стандартных шаблонов. Необходимость в применении таких решений определяется в каждом конкретном случае.
Что входит в стоимость работ?
*Стоимость материалов с доставкой, а также услуги необходимой строительной техники и оборудования зависит от объёма, сложности, удалённости до объекта, и рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае.
Для получения предварительного расчёта по устройству монолитного фундамента отправляйте техническое задание по электронной почте (поэтажные планы строения, материал стен, если имеется геология и топография участка, фотографии и прочая важная информация или пожелания), также Вы можете написать ТЗ через форму обратной связи или позвонить по телефону если у Вас имеются дополнительные вопросы.